1、离结婚以后房子如何过户

离结婚以后房子过户操作指南

第一，请务必前往公证处进行产权分割公证书的办理（备注：若已颁布离婚判决书者，此步骤可省略）；

第二，需要将档案材料提交至买卖中心进行有关的转绘操作；

紧接着，应向当地房地产管理局递交免征契税的申请表；

下面，大家会着手办理产权分割的登记手续与缴纳相应的登记成本；

最后，成功完成所有手续后即可领取正式的产权证明文件。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，根据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、出售和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；没有办理物权登记的，不影响合同效力。

2、离结婚以后房子补偿款能否分期付款

离婚协议中房子补偿款能否分阶段支付

关于离婚赔偿能否分期支付的问题，答案一般是相反的。

然而，若经双方一同达成共识并达成协议，则分阶段偿还是可行的。这主如果因为离婚之争被概念为一种民事纠纷，针对法院判令的履行或出货事情，既可采取强制实行方法，亦能通过双方自愿协商的方法进行。换言之，只须双方相互间承诺与认同，离婚赔偿款项便大概采纳分期支付的形式予以办理。再者，即便在常规情况下，民事诉讼案中的赔偿金额总是不会超越夫妻双方所拥有些现有资产总量，因此所涉离婚赔偿数额无疑应处于责任主体可以承受的范围内，故此未必强制需要使用分期付款这种支付方法。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条

有下列情形之一，致使离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与别人同居；

（三）推行家庭暴力；

（四）虐待、丢弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。

3、离结婚以后房子拆迁如何解决

在完成夫妻关系解除后的房子拆迁事情上，最重要关注的便是离婚期间双方对于该处房地产的所有权归属问题有什么明确的协定或法院做出的相应判决结果。若该房子最后被断定为单独属某一方所有，那样应缴纳的拆迁补偿金一般也将划入该方。

然而，如果是房地产为双方共有些状况，那样便可能需要通过友好协商来确定各享有些拆迁补偿权益，或者依据具体的拆迁政策以分辨每一个参与者所应获得的比率。

除此之外，还需密切关注目前辖区内推行的拆迁政策与补偿方法，如依据住房面积进行补偿抑或是根据家庭户籍原因进行安置等等。

《国有土地上房子征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房子，应当对被征收房子所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

请务必前往公证处进行产权分割公证书的办理（备注：若已颁布离婚判决书者，此步骤可省略）；需要将档案材料提交至买卖中心进行有关的转绘操作；应向当地房地产管理局递交免征契税的申请表；大家会着手办理产权分割的登记手续与缴纳相应的登记成本；最后，成功完成所有手续后即可领取正式的产权证明文件。